Per dare vita ad una società è necessario un contratto. Nel contratto le parti conferiscono beni o servizi per l’esercizio in comune di una attività economica al fine di dividerne gli utili. Le società a responsabilità limitata e le società per azioni possono essere costituite
L’ordinamento affida al notaio le operazioni societarie più rilevanti: costituzione di società, modifiche dei contratti di società, trasferimento delle partecipazioni sociali, trasformazioni fusioni e scissioni. Il notaio ha il compito di verificare il rispetto delle norme inderogabili e di dare pubblicità agli atti mediante l’iscrizione
Il notaio ha il compito di verificare la titolarità della partecipazione, che essa non sia gravata da formalità pregiudizievoli, che siano rispettate le norme che sottopongono a limiti il trasferimento delle partecipazioni. Il Notaio verifica che le partecipazioni siano regolarmente intestate presso il Registro delle Imprese
Il notaio ha il compito di verificare la titolarità della partecipazione, che essa non sia gravata da formalità pregiudizievoli, che siano rispettate le norme che sottopongono a limiti il trasferimento delle partecipazioni e quali siano i soggetti legittimati alla modifica dei patti sociali. Il Notaio
Per espressa disposizione di legge i contratti che hanno per oggetto il trasferimento dell’azienda possono essere stipulati solo per atto notarile. L’art. 2556 del codice civile, come modificato dalla Legge 310/1993 (c.d. “Legge Mancino”), stabilisce infatti che i contratti che hanno per oggetto “il trasferimento
L’azienda è il complesso dei beni organizzati dall’imprenditore per l’esercizio dell’impresa (art. 2555 del codice civile). Le moderne esigenze di organizzazione e ristrutturazione dell’attività imprenditoriale, unite alla necessità di adeguarsi tempestivamente ai contesti dinamici del mercato, rendono sempre più strategico il ruolo rivestito dalle operazioni
L'acquisto della casa, o di un altro immobile, è sempre un passo importante. Gli aspetti da prendere in considerazione sono tanti, e tutti piuttosto complessi. Verifiche sulla proprietà, regolarità urbanistica, modalità di pagamento del prezzo, certificazione energetica, spese condominiali, tasse etc. Non vanno certamente trascurati, poi,
L'atto di surroga, per poter essere annotato nei Pubblici Registri, necessita della forma dell’atto pubblico o della scrittura privata autenticata. La forma notarile, inoltre, conferisce al contratto di mutuo per surrogazione la qualità di "titolo esecutivo”, consentendo alla banca - qualora il debitore (mutuatario) non adempia
Il costo dell’atto notarile, sia questo stipulato in forma trilaterale che bilaterale, è totalmente a carico della Banca surrogante. La vigente normativa prevede, per gli atti in oggetto, la necessaria "esclusione di penali o altri oneri di qualsiasi natura", a carico del mutuatario, con riguardo all'estinzione
La surroga (c.d. "portabilità del mutuo") è l’istituto con il quale il mutuatario (debitore) ha la possibilità di trasferire il proprio mutuo ipotecario dalla propria Banca ad un'altra Banca, senza oneri e costi aggiuntivi. Si tratta, quindi, di un nuovo contratto di mutuo che sostituisce