19 Aprile 2016
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Compravendita, Successioni, Testamenti, Visure Immobiliari
7 Novembre 2015
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Compravendita
Cosa fa il Notaio
La legge notarile attribuisce al notaio la qualifica di “pubblico ufficiale”, riconoscendogli la funzione istituzionale di certificazione ai fini della pubblica fede. Al notaio è demandato il ruolo di depositario degli atti pubblici e delle scritture da lui auenticate, soggete a pubblicità immobliare e commerciale. E’
7 Novembre 2015
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Compravendita
Attività di consulenza e assistenza legale
L'acquisto della casa, o di un altro immobile, è sempre un passo importante. Gli aspetti da prendere in considerazione sono tanti, e tutti piuttosto complessi. Verifiche sulla proprietà, regolarità urbanistica, modalità di pagamento del prezzo, certificazione energetica, spese condominiali, tasse etc. Non vanno certamente trascurati, poi,
7 Novembre 2015
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Compravendita
La disciplina fiscale della vendita
ACQUISTO TRA PRIVATI Occorre premettere che le parti hanno l’obbligo di dichiarare in atto il reale prezzo di compravendita che, in alcuni casi, costituirà anche la base imponibile per il calcolo delle imposte. La regola generale, infatti, vuole che le imposte siano calcolate sul prezzo di compravendita
7 Novembre 2015
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Compravendita
Come si legge un atto notarile?
La struttura dell’atto notarile adottata nel nostro studio, risponde alle concrete esigenze di chiarezza e immediatezza nella comprensione dei contenuti. Una struttura semplice, rende più facile la consultazione delle parti e più rapida l’individuazione delle parti più rilevanti dell’atto. Di seguito, alcuni brevi cenni al
7 Novembre 2015
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Compravendita, FAQ
Come nasce il contratto?
ACCERTAMENTI PRELIMINARI E LE INDAGINI IPOTECARIE Il Notaio, che sia incaricato di ricevere o autenticare un atto avente ad oggetto diritti immobiliari, ha l'obbligo di eseguire le c.d. visure ipotecarie e catastali per un periodo comprensivo del ventennio anteriore alla data dell'atto. Le ispezioni ipo-catastali
7 Novembre 2015
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Compravendita, FAQ
Cosa fa l’agente immobiliare?
L’agente immobiliare è il soggetto che ha principalmente il compito di far incontrare la domanda e l’offerta nel mercato immobiliare. Egli non è un consulente di parte e non può quindi curare in modo esclusivo gli interessi dell’una o dell’altra parte coinvolta nella stipula del contratto